案例简介:
王大爷在小区门口收到一家养老机构发放的宣传册,上面宣传提前预订养老床位,不仅能享受未来养老服务,还可获得年化8% - 11%的“福补”(利息),3年后退还本金。养老机构工作人员还称,现在预订非常火爆,床位有限,先到先得。王大爷想到自己年事渐高,为了以后的养老生活有保障,便心动了。工作人员带着王大爷参观了还在建设中的养老机构,向他描绘了未来美好的养老场景,有宽敞舒适的房间、丰富多样的娱乐设施、贴心周到的服务等。王大爷信以为真,当场交了20万预订金。3年到期后,王大爷满心欢喜地准备入住,却发现养老机构经营困难,设施简陋,根本不是当初宣传的样子,而且机构以各种理由拒绝退还预订金,王大爷后来才知道,这家机构早已负债累累,所谓的预订床位和高额利息只是骗取他钱财的手段。
风险分析:
养老机构运营需要大量资金投入,单纯依靠床位预订金难以维持长期稳定运营,很容易出现资金周转问题,一旦资金链断裂,机构就无法兑现承诺。为了吸引老年人投资,机构可能会夸大自身实力和服务内容,做出虚假承诺,而实际运营中却无法达到宣传效果。若机构经营不善破产清算,按照法律规定,预订金在清算过程中很难全额退还,投资者将遭受重大损失。
富德生命人寿广东分公司提醒广大群众:
对养老床位预订的高额回报保持警惕,不要只看眼前利益;查询养老机构的经营状况和财务信息,评估其可靠性;签订详细合同,明确双方权利义务,保障自身权益。
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