五道集团：以产业为帆，以匠心为舵，铸就产业投资新典范

在经济浪潮奔涌、产业格局重塑的时代，五道集团以清晰的战略视野和深厚的产业信仰，勾勒出一幅“产融共生、价值长青”的宏伟蓝图。作为一家综合型产业投资机构，五道集团不仅以卓越的资本运作能力见长，更以深耕产业的执着、多元布局的智慧，以及温暖细腻的服务，为投资人筑起一道稳健而充满活力的财富屏障。

 

深耕之力——以产业信仰铸就永恒基石

01 陵园产业：生命事业的匠心守护者

五道集团以陵园产业投资和运营为主赛道。在生与死的人生边界，以敬畏之心运营生命事业，将人文关怀融入一草一木、一碑一石。陵园产业的抗周期属性，让生命服务需求穿越经济波动，实现现金流稳定增长。随土地资源稀缺、城市化发展、老龄化的深化，陵园这种核心区位稀缺性资产，还会持续增值。而五道通过园林艺术、纪念仪式与数字化生命档案，重塑行业温度标杆。截止目前，五道集团陵园产业的货值已达近95亿元，储备净利润已达近36亿元。

02 楼宇资管产业：经济脉搏的守望者

核心城市写字楼管理领域，五道集团同样展现出敏锐的产业洞察力。写字楼作为城市经济的晴雨表，其价值与区位、运营能力紧密相关。五道集团聚焦核心城市优质资产，以精细化管理和前瞻性管理升级，激活存量物业的增值潜能。通过智能楼宇系统、绿色认证升级及定制化企业服务，吸引跨国企业与科创先锋入驻。截止目前五道集团累计签约写字楼面积已达31481平米。2024年完成签约的浙大•校友企业总部经济园项目，已完成100%的出租；2024年以及今年上半年签约的阿里•菜鸟产业园项目整体出租率达到82%；今年上半年新签的华润杭珹未来中心，出租率已达72%。

03 出行革命：商务车租赁的绿色交响曲

在商务车融资租赁领域，则顺应共享经济与绿色出行趋势，构建高效灵活的运营体系，满足现代商业社会的多元化需求，车轮滚滚间，驶出一条低碳时代的盈利新径。五道集团在汽车租赁领域上，月均出租率稳定在95%以上，年利润率在43%以上。这种“精选赛道、精准运营”的能力，使得五道集团的产业布局既稳健又充满增长动能。

04 大消费：情感链接的高频入口

以布局的“小象动悟园”为例，这一亲子体验式业态不仅填补了商场消费场景的空白，更通过沉浸式互动与情感联结，成为家庭客群的高频流量入口。

而餐饮业态更是刚需中的刚需。五道集团深谙“消费即体验”的真谛，通过业态创新，在火锅这一赛道，布局稀缺的牛骨火锅，即“牛七姐鲜卤牛骨火锅”，目前在北京、山东已开八个门店，这种将资产转化为有温度的生活空间，让五道集团在激烈的市场竞争中占据差异化高地。  

05 城市记忆库：自助仓的空间哲学

自助仓在中国被视为一个新兴消费市场，在过去几年里得到了迅速发展，年增长率已经达到了30%以上。自助仓在中国的蓬勃发展，得益于人们生活方式的变化，以及城市化进程的加速。越来越多的人住在小户型的公寓中，他们需要更多的储物空间来存放日常用品和季节性物品。当城市化挤压生活空间，五道以自助仓破解现代人的“收藏焦虑”。

五道集团这种“刚需产业压舱、创新板块扬帆”的智慧，源于对产业周期的深刻解构。当经济回暖，写字楼租赁、汽车出行、餐饮、动悟园等消费率先起舞；当经济放缓，陵园服务、自助仓等成为穿越周期的方舟。五道集团以投资+运营之力，将“永恒产业”转化为“永恒价值”，为投资人筑起最沉稳的压舱石。 

 

产业投资+产业运营，打造资产管理的温暖闭环

五道集团的核心竞争力，还在于其“产业投资能力”与“产业运营能力”的双轮驱动。不同于传统资管机构“重投轻管”的痼疾，五道集团始终将“产业运营赋能”视为资产增值的关键。其产业投资运营方面的独特优势，恰似一缕穿透迷雾的晨光，照亮了资产管理的未来之路。

而在产业投资端，五道集团则赋予资产管理以人性的温度。基于对高净值客户需求的深刻理解，不仅提供定制化方案，更通过产业资源整合，为客户创造超越财务回报的附加价值——或许是陵园产业的生命教育服务，或许是消费板块的尊享体验，又或是写字楼领域的商业资源对接。这种“资管+服务”的模式，让投资不再是冰冷的数字游戏，而成为一段充满信任与陪伴的旅程。  

五道集团的产业投资+产业运营哲学，既是对“长期主义”的坚守，也是对“时代脉搏”的精准把握。在不确定性的迷雾中，五道集团以产业为帆，以匠心服务为舵，为投资人开辟了一条兼具稳健与增长、理性与温情的航道。未来，随着中国产业结构的持续升级，五道集团必将以其独特的战略定力与运营匠心，继续引领产业投资的新风向，让每一份托付，皆成隽永。